One Era là dự án sở hữu mặt tiền Quốc lộ 13, ngay giao điểm Vành đai 3 – Nguyễn Thị Minh Khai, sở hữu lợi thế hạ tầng hiếm có. Với định hướng phát triển theo chuẩn đô thị quốc tế, One Era được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu mới, góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở và thúc đẩy kinh tế – xã hội khu vực TP.HCM mở rộng.

Trong bài viết này, Vạn Xuân Service sẽ tổng hợp toàn bộ thông tin One Era từ A – Z, giúp anh/chị đánh giá chính xác tiềm năng và cơ hội đầu tư.

Tổng quan dự án One Era Bình Dương

Trước khi đi sâu vào từng hạng mục của One Era hãy cùng điểm qua những thông tin cơ bản tiêu biểu của dự án mà Vạn Xuân Service đã tổng hợp ở bảng dưới đây:

Tên dự án	One Era
Vị trí	Góc giao 3 tuyến đường: QL13 – Nguyễn Thị Minh Khai – Vành đai 3, Phường Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư	Kim Oanh Group, Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development
Phát triển dự án	Kinera
Tổng thầu thi công	Coteccons
Quản lý vận hành	Savills
Tổng diện tích	49,5 ha
Tổng vốn đầu tư	~1 tỷ USD
Phân khu chính	4 phân khu riêng biệt: NIZI, NAGI, HARU, HOSHI
Loại hình	Căn hộ, nhà phố liền kề, shophouse và biệt thự
Quy mô xây dựng	Khoảng 10.000 sản phẩm
Tiện ích nội khu	– Trung tâm thương mại AEON Mall- Trường liên cấp quốc tế- Công viên sinh thái, hồ cảnh quan, phố đi bộ, vườn thảo mộc- Hồ bơi đa dạng (tràn bờ, trẻ em, yoga dưới nước)- Khu thể thao, phòng gym, khu vui chơi trẻ em- Hệ thống smart home và quản lý thông minh.…
Ngày khởi công	27/9/2025
Hình thức sở hữu	– Sở hữu lâu dài: người Việt – 50 năm: người nước ngoài

Vị trí dự án One Era ở đâu?

One Era nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13 của phường Thuận Giao, TP. HCM.

Một vị trí “kim cương” khi nằm ngay tâm điểm của tam giác hạ tầng gồm Quốc lộ 13 – Vành đai 3 TP.HCM – đường Nguyễn Chí Thanh, tạo nên lợi thế hiếm có không phải dự án nào cũng có được.

Kết nối giao thông – đòn bẩy tăng giá rõ rệt

• Quốc lộ 13

Đoạn đi qua Thuận Giao đã hoàn tất mở rộng lên 8 làn xe, phần tuyến tiếp theo dự kiến khởi công trong năm 2026, giúp giải quyết bài toán ùn tắc kéo dài, rút ngắn thời gian di chuyển One Era về trung tâm TP. HCM cũng như các cửa ngõ sân bay.

• Đường Nguyễn Thị Minh Khai

Là trục kết nối trong mạng lưới giao thông Thuận Giao, không chỉ giúp việc ra vào dự án One era trở nên thuận tiện mà còn gia tăng tính liên thông đến trung tâm và các tuyến đường lớn lân cận.

• Vành đai 3 TP.HCM 

Đây là tuyến hạ tầng quan trọng mang tính bước ngoặt cho toàn TP .HCM, dự kiến thông xe toàn tuyến vào Quý II/2026. Khi hoàn thành, việc kết nối Bình Dương (cũ) với TP.HCM, Đồng Nai, Long An và toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam dễ dàng hơn, tạo lực đẩy mạnh mẽ cho dòng người, dòng vốn và giá trị BĐS.

One Era với vị trí “giao điểm vàng” sẽ hưởng trọn dòng chảy đầu tư khi các hạ tầng này đồng loạt về đích và đi vào vận hành. Chỉ trong 1–3 năm tới, bức tranh giao thông khu vực này sẽ thông suốt hơn, kết nối vùng mạnh mẽ hơn, kéo theo tiềm năng tăng trưởng rõ nét của bất động sản.

Kết nối tiện ích – bảo chứng nhu cầu ở và khai thác

Một điểm đáng kể đến là One Era nằm ở khu vực hội tụ và dễ dàng kết nối đến các KCN lớn như: VSIP, Việt Hương,…với hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư đáp ứng nhu cầu ở khai thác

Bên cạnh đó One Era tiện ích ngoại khu hiện hữu đã hình thành và không ngừng phát triển. Với bán kính từ 5 – 15 phút di chuyển, cư dân dễ dàng tiếp cận đầy đủ các tiện ích về mua sắm, giáo dục, y tế, giải trí:

• Mua sắm: AEON Mall, Mega Market, Co – op Mart, Lotte Mart
• Giáo dục: Trường Đại học Bình Dương, Trường Cao đẳng quốc tế VN – SG tạo môi trường học tập thuận lợi cho con em cư dân
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, bệnh viện Quốc tế Becamex,…

Với lợi thế vị trí hiếm có – hạ tầng đồng bộ – kết nối đa chiều, One Era không chỉ phù hợp để an cư lâu dài mà còn là điểm đến đầu tư chiến lược, nơi giá trị bất động sản được thúc đẩy mạnh mẽ theo đà phát triển hạ tầng khu vực.

Mặt bằng chi tiết One Era Bình Dương

Với quy mô lên đến 49,5ha, One Era được quy hoạch thành 6 phân khu chức năng riêng biệt, phát triển đúng định hướng từng khu nhằm tối ưu công năng sử dụng và giá trị khai thác. Mỗi phân khu sẽ cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm như căn hộ, nhà phố, shophouse và biệt thự, đáp ứng linh hoạt cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Tổng thể mặt bằng One era được tổ chức khoa học, bài bản theo tiêu chuẩn quy hoạch quốc tế, đảm bảo sự cân bằng giữa không gian sống, thương mại và tiện ích, đồng thời tạo nên một cấu trúc đô thị đồng bộ và bền vững trong dài hạn.

Hiện tại, chủ đầu tư mới công bố mặt bằng tổng thể của toàn dự án One era; mặt bằng chi tiết từng phân khu, từng khối căn hộ sẽ được cập nhật ở các giai đoạn tiếp theo. Anh/chị có thể theo dõi hoặc để lại thông tin để nhận cập nhật sớm và chính xác nhất ngay khi mặt bằng chi tiết được công bố.

Tiện ích One Era có gì đặc biệt?

Được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế và kỳ vọng trở thành khu đô thị kiểu mẫu mới và đầu tiên tại Bình Dương, One Era chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích toàn diện – đồng bộ – chất lượng cao, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu an cư, làm việc, giải trí và nghỉ dưỡng của cư dân hiện đại.

Thay vì phải di chuyển xa, cư dân One Era có thể tiếp cận đầy đủ chuỗi tiện ích cao cấp ngay trong nội khu – từ mua sắm, giáo dục, y tế đến lưu trú, hội họp và giải trí. Chính cách quy hoạch này giúp cư dân tận hưởng một phong cách sống tiện nghi, liền mạch, đúng chuẩn “sống – làm việc – tận hưởng trong một điểm đến duy nhất”.

• Hồ bơi & tiện ích nước: Hệ thống hồ bơi và cảnh quan mặt nước chuẩn resort, ứng dụng công nghệ điện phân muối hiện đại, an toàn cho sức khỏe.
• Thể thao & sức khỏe: Đầy đủ gym, yoga, sân thể thao đa năng, đường dạo bộ và không gian thiền trên cao, chú trọng nâng cao thể chất và tinh thần cho cư dân One era.
• Tiện ích gia đình & trẻ em: Khu sinh hoạt trong nhà – ngoài trời, không gian BBQ, thư giãn và gắn kết cho mọi lứa tuổi.
• Vận hành chuẩn Nhật từ Kinera: Áp dụng triết lý Omotenashi – “Sống sao cũng chuẩn”, dịch vụ theo chuẩn khách sạn 5 sao với an ninh 24/7, môi trường sống luôn sạch đẹp và đội ngũ hỗ trợ cư dân tận tâm, chuyên nghiệp.

Bên cạnh đó, One Era sở hữu trung tâm thương mại AEON MALL ngay trong dự án:

• Trung tâm thương mại AEON Mall do AEON Việt Nam phát triển và vận hành, quy tụ hệ mua sắm, ẩm thực và giải trí quốc tế.
• Trung tâm hội nghị – triển lãm chuẩn quốc tế, không gian tổ chức sự kiện doanh nghiệp và hoạt động cộng đồng quy mô lớn.
• Khách sạn 5 sao, đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp và tổ chức các sự kiện đặc biệt.
• Trường liên cấp quốc tế với chương trình giáo dục tiên tiến, phục vụ con em cư dân.
• Sky Bar & Sky Lounge, không gian thưởng ngoạn trên cao sang trọng, nơi thư giãn, kết nối và tận hưởng nhịp sống hiện đại.

Đặc biệt, sự xuất hiện của One Era Landmark được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới trên trục Đại lộ Bình Dương, góp phần tái định hình diện mạo khu vực và nâng tầm giá trị đô thị trong tương lai.

Pháp lý dự án One Era

One Era có tên pháp lý là Dự án Khu dân cư Hòa Lân, tọa lạc tại phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương (nay thuộc khu vực TP.HCM mở rộng). 

Đến ngày 09/01/2024, UBND tỉnh Bình Dương tiếp tục ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư mới, chính thức cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP. HCM triển khai và phát triển dự án theo định hướng mới.

Hồ sơ pháp lý của dự án được củng cố bởi các văn bản quan trọng, bao gồm:

• Quyết định số 1881/QĐ-UBND ngày 25/06/2025
• Quyết định số 2166/QĐ-UBND ngày 30/06/2025

Hiện trạng quỹ đất triển khai là đất sạch, không vướng giải phóng mặt bằng, tạo nền tảng pháp lý thuận lợi cho việc phát triển dự án theo từng giai đoạn. Với sự tham gia của chủ đầu tư Kim Oanh cùng các đối tác Nhật Bản phát triển theo chuẩn quốc tế, pháp lý One Era sẽ được đảm bảo hoàn chỉnh và minh bạch, đem lại sự an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư.

Tiến độ One Era hiện tại

Dự án One Era được triển khai theo hình thức “cuốn chiếu”, phát triển theo từng giai đoạn nhằm đảm bảo chất lượng xây dựng và tiến độ tổng thể của toàn khu đô thị. 

Dự án chính thức khởi công vào ngày 29/07/2025 và hiện tại, chủ đầu tư đang tập trung thi công hạ tầng kỹ thuật, tiến hành san lấp mặt bằng và xây dựng phần móng, đồng thời chuẩn bị mặt bằng để triển khai nhà mẫu cho các giai đoạn mở bán tiếp theo.

Theo kế hoạch dự kiến, dự án One Era sẽ chính thức ra mắt vào Quý II/2026:

Tại Lễ ký kết đối tác chiến lược ngày 9/1, giữa 15 đại lý F1 được chủ đầu tư tuyển chọn khắt khe, Vạn Xuân Service vinh dự góp mặt, qua đó khẳng định uy tín thương hiệu và năng lực triển khai thực tế với bề dày kinh nghiệm cùng nhiều dấu ấn nổi bật tại thị trường Bình Dương (cũ).

Uy tín chủ đầu tư One Era

Dự án One Era được liên doanh đầu tư quy mô lớn giữa Kim Oanh Group và ba tập đoàn hàng đầu Nhật Bản, gồm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development. 

Liên doanh Việt – Nhật sẽ đảm bảo năng lực tài chính cho dự án One Era, ước tính lên đến 1 tỷ USD, đồng thời mang đến tiêu chuẩn quy hoạch, xây dựng và vận hành theo chuẩn quốc tế, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững.

Trong đó, Kim Oanh Group là doanh nghiệp bất động sản uy tín với hơn 16 năm hình thành và phát triển tại thị trường phía Nam, nổi bật với năng lực phát triển các khu đô thị quy mô lớn và quỹ đất sạch lên đến khoảng 500ha tại nhiều vị trí chiến lược.

Đồng hành cùng Kim Oanh là các đối tác Nhật Bản danh tiếng:

• Sumitomo Forestry – tập đoàn có hơn 300 năm lịch sử, tiên phong trong vật liệu xanh, công nghệ năng lượng sinh khối và giải pháp xây dựng bền vững.
• NTT Urban Development – thành viên của NTT Group, mang đến thế mạnh tích hợp công nghệ đô thị thông minh, tối ưu trải nghiệm sống nhưng lấy con người làm trung tâm.
• Kumagai Gumi – nhà thầu quốc tế lâu đời, nổi tiếng với năng lực thi công, quản lý dự án và kiểm soát chất lượng theo tiêu chuẩn Nhật Bản.

Sự cộng hưởng giữa 4 tập đoàn Việt – Nhật hàng đầu không chỉ là bảo chứng về tiềm lực tài chính, mà còn khẳng định tầm vóc, chất lượng và giá trị dài hạn của One Era. Đây chính là nền tảng quan trọng để dự án hướng đến trở thành khu đô thị kiểu mẫu mang chuẩn sống quốc tế, nơi công nghệ, thiên nhiên và con người được kiến tạo hài hòa trong một không gian sống bền vững.

Tổng hòa giữa vị trí chiến lược, quy hoạch chuẩn quốc tế, hệ tiện ích all-in-one, pháp lý minh bạch và bảo chứng phát triển từ liên doanh Việt – Nhật uy tín, One Era không chỉ là một khu đô thị đáng sống mà còn mở ra dư địa tăng trưởng bền vững trong trung và dài hạn, trong bối cảnh thị trường đang tái định vị giá trị theo hạ tầng và chất lượng sống.

Hãy liên hệ ngay để tiết kiệm thời gian tìm hiểu dự án và được đội ngũ giàu kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu về One Era nhé!